Des informations utiles pour mieux comprendre le processus d achat et les frais annuels a prevoir.
Achat immobilier au Mexique
Voici un apercu simple du fideicomiso et de certains frais fixes annuels approximatifs pour vous aider a planifier votre projet immobilier.
Qu est-ce qu un fideicomiso ?
Le fideicomiso est simplement une fiducie bancaire utilisee pour les acheteurs etrangers qui achetent pres des zones cotieres, a moins de 50 kilometres. La banque detient le titre a titre d administrateur, mais vous en etes le proprietaire a 100 % et vous conservez tous les droits de propriete.
Vous pouvez habiter votre propriete, la louer, la revendre ou la transmettre a qui de droit. Le cout annuel de renouvellement est d environ 750 dollars canadiens.
Frais fixes annuels approximatifs en dollars canadiens
Exemple base sur un condo de 399 000 $ CAD.
| Fideicomiso | 750 $ CAD |
|---|---|
| Eau potable | 300 $ CAD |
| Electricite | 1 800 $ CAD |
| Frais de condo | 3 780 $ CAD |
| Internet | 480 $ CAD |
| Frais bancaires | 500 $ CAD |
| Taxes | 800 $ CAD |
| Total des frais annuels | 8 410 $ CAD |
Estimation des frais de condo basee sur 3,50 par metre carre pour une superficie de 90 metres carres.